صياغة عقد اعمال مباني عظم لجأت الحكومة السعودية إلى تنظيم أعمالها باستمرار وفق أنظمة ولوائح محددة ومن أهم خطوات التنظيم هي العقود والاتفاقيات التي تسهم بصورة كبيرة وخاصة في أعمال البناء. ومن هنا يبرز دور المحامي في صياغة عقد اعمال مباني عظم.
يمكنك الحصول على أهم المعلومات حول صياغة عقد اعمال مباني عظم عبر اتصالك على رقم محامي قانوني من شركة الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
صياغة عقد اعمال مباني عظم.
لكل العملاء الراغبين في التعرف على صيغة عقد اعمال مباني عظم يمكنك الاطلاع على النموذج التالي:
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
تم ابرام هذا العقد بتاريخ … / … / ……. م الموافق لـ …. / …. / ……….هـ على النحو الآتي:
باعتبار أن السيد …………………………….. هو الطرف الأول من العقد.
ومؤسسة …………….. هي الطرف الثاني من العقد.
مقدمة العقد:
على الطرف الثاني الالتزام ببناء شقق للطرف الأول الواقعة في …………. عند …………. تتكون من ……..و ………. على أرض الطرف الأول والذي تمت الإشارة إليه في بداية العقد وقد تم تفتيشها بشكل ميداني من قبل طرف العقد الثاني. يتم استحقاق كافة تكاليف المشروع عند توقيع العقد.
شروط العقد:
تعتبر شروط العقد وشرطه الفنية إضافة للمواصفات والرسوم والخطط جزءا هاما لا يمكن تجزئته من عقد البناء.
- يمتلك الطرف الأول الحق في التعديل على الخطط وهذا ما يجب العمل به قبل تنفيذ مراحل العقد على الطرف الثاني مراجعة بنود العقد وقراءة المتطلبات والمخصصات إضافة للمواصفات والشروط التي تم اعتمادها من قبل مكتب التصميم ليتم تدقيقه وتحمل كامل المسؤولية لعدم قراءتها.
- في حين يتولى الطرف الثاني التنفيذ بإشراف من قبل مهندس مختص بالاستعانة مع الطرف الأول حيث يتسلم كافة التوجيهات ويعمل بها حتى يتم انهائه في الوقت المحدد وفقا للمراحل التي تم اعتمادها. مع الالتزام بتأمين المعدات والعاملين في الحمل لكل العمل.
- يتم ذكر الاتفاق بين الطرفين للعقد وتأمين المستلزمات والعمال وكافة الأعمال المتعلقة بالعمل.
- في الحالات التي يكون فيها نزاع بين طرفين يكون رأي المهندس هو الرأي النهائي وفقا للمواصفات الفنية.
- الاتفاقيات المتعلقة بمجال العمل.
- كما يتم تحديد مدة تنفيذ العقد مع التاريخ والتوقيع.
- الغرامة المستحقة لمن يخالف أحد بنود العقد.
- تكلفة المشروع بالإجمال.
يمكنكم الاطلاع على المزيد من المعلومات خلال الفيديو التالي:
يتساءل البعض خلال بحثهم عن محامي صياغة عقود من هو افضل محامي صياغة عقد بناء بجدة؟
المحامي الأستاذ محمد الدوسري من اهم افضل المحامين المعتمدين في وزارة العدل والذي أثبت خلال سنوات عمله مهارته في عمله وقدرته على كسب القضايا مهما تميزت بصعوبتها وتعقيدها.
نموذج عقد بناء مع مقاول بالمواد.
نال البناء ومجال العقارات بصورة عامة التأثير الكبير على اقتصاد المملكة. فهذا النوع من العقود يحتوي على اتفاق مهم لذا من الضروري عند كتابة نموذج عقد بناء مع مقاول بالمواد أن يكون بإشراف محامي سعودي مختص من شركة محاماة.
لذا حرصنا على تقديم نموذج عقد بناء بين طرفين في المملكة العربية السعودية.
أنه في تاريخ … / …. / …….. تم الاتفاق بين كلاً من:
الطرف الأول من العقد هو السيد ………………… والذي يحمل الهوية الوطنية رقمها …………….. وهو مالك الأرض يقيم في ………….. ورقم هاتفه …………………..
والسيد …………… وهو الطرف الثاني من العقد والذي يحمل الهوية رقم …………… دوره الاشراف على بناء الأرض. يقيم في العنوان …………………..ورقم الهاتف ………………..
نص هذا العقد على بنود اتفاق بين الطرفين في شراء أرض. لإتمام بناء عقار بهدف إمكانية بيعه.
تعتبر مقدمة العقد جزء ضروري لا يمكن تجزئته
- يلتزم طرفي العقد بإتمام بنود العقد المذكورة فأي اخلال بأحد بنود العقد يجعل الطرف ملزم بسداد الشرط الجزائي والمقدر بـ ….. ريال
- على صاحب الأرض وهو الطرف الأول من العقد التعهد بتسليم الأرض خالية بصورة تامة لشركة البناء. حتى تتم عملية البناء دون أي عوائق تؤثر في عمل الشركة.
- يجب استلام الشركة للأرض خالية من أي مشاكل بين صاحبها والحكومة السعودية فعلى صاحب الأرض إتمام جميع الشروط الحكومية فالشركة لا تتدخل في حل هذه الأمور القانونية.
- على صاحب الأرض الامتناع عن بيعها حتى إتمام الشركة لكافة الانشاءات التي تقوم بها. ففي حال تم البيع يعتبر عقد البيع باطل. بحيث تحصل الشركة على نصف المبلغ الذي قبضه صاحب الأرض.
- على الشركة التعهد باستخدام أكثر أنواع البناء جودة ففي حال عدم التزامها بذلك على الشركة دفع تعويض مبلغ قدره ……. ريال سعودي.
- يمكن لصاحب الأرض أن يعدل على عمل الشركة بشكل يتناسب مع رغبته ي العمل.
- لا يمكن فسخ العقد الا بعد اكتمال جميع عمليات الانشاء.
- تم الاتفاق بالتراضي على كافة بنود العقد بين الطرفين.
توقيع الطرف الأول:
توقيع الطرف الثاني:
صيغة عقد بناء عظم بالمواد pdf.
يبحث الأفراد عن صورة قانونية لصيغة عقد بناء عظم الهدف منها تنظيم الأعمال لأطراف العقد سواء كان صاحب البناء أو المقاول والذي يقوم بدوره في تولي مهام البناء. من أهم النقاط التي يجب أن يتضمنها العقد لتكون صياغته قانونية سليمة ما يلي:
- التاريخ الذي تم به الاتفاق بين طرفي العقد.
- تسجيل أسماء طرفي العقد سواء كانوا من المواطنين أو الأشخاص الاعتباريين مع تسجيل الرقم الوطني والسجل المدني.
- تدوين بنود العقد في كل ما يتعلق بالعاملين ومواد البناء.
- المدة اللازمة لتسليم البناء.
- التكاليف المترتبة للعمل والاتفاق على الدفعات للطرفين.
- تحديد الشرط الجزائي في حال الاخلال ببنود العقد.
ويمكنك تحميل النموذج بصيغة word أو pdf من خلال عقد بناء عظم بالمواد pdf أو عقد بناء عظم بالمواد WORD.
وردنا على موقعنا الالكتروني من أحد العملاء ابغي محامي صياغة عقد بناء في جدة؟
المحامي الأستاذ محمد الدوسري هو محامي متخصص في صياغة عقد اعمال بناء في جدة يمتلك الحنكة والخبرة في صياغة العقود يقدم لكم محامي عقود الخدمات القانونية التي تحتاجها في صياغة العقود يمكنك التواصل معه عبر الاتصال على الرقم call:00966566600220.
لتكون صيغة عقد بناء نهاية مقالنا بعنوان.
صياغة عقد اعمال مباني عظم بالسعودية 3 نماذج للطباعة pdf.
فلا تتردد في الاستعانة بمحامي من شركة الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
مراجع مقالنا لليوم:
