رسوم عقد الايجار في السعودية هي رسوم حددتها منصة إيجار ويتم سدادها بشكل إلكتروني عبر وسائل السداد المعتمدة. حيث حرصت المملكة في الآونة الأخيرة على توفير العديد من الخدمات الإلكترونية بغية تسهيل الإجراءات على المواطنين والمقيمين. فإذا كنت معتماً بمعرفة رسوم عقد الايجار في السعودية وأنواعها وإجراءات تسجيل العقد تابع قراءة مقالتنا.
محتويات الصفحة
رسوم عقد الايجار في السعودية.
عملت وزارة الإسكان السعودية على توفير إمكانية إبرام عقد إيجار بصورة إلكترونية عبر منصة إيجار الإلكترونية. ويأتي ذلك في إطار حرصها على التحول الإلكتروني في خدماتها بغية تحقيق السرعة والكفاءة في العمل.
وحدد النظام السعودي أن المؤجر هو من يدفع رسوم عقد الايجار بالإضافة إلى تكاليف الصيانة الدورية للعقار المؤجر. وقد حددت الوزارة رسوم عقد الإيجار في السعودية على الشكل التالي:
| نوع عقد الإيجار | رسوم السنة الأولى | رسوم التجديد |
| العقد السكني | 125 ريال | 125 ريال |
| العقد التجاري | 200 ريال | 400 ريال |
أنواع الرسوم المرتبطة بعقد الإيجار.
يعتبر سداد رسوم عقد الإيجار خطوة ضرورية حتى يتم توثيقه واعتماده قانونياً، وفيما يلي أهم أنواع الرسوم المرتبطة بعقد الإيجار في السعودية:
- رسوم عقد الإيجار السكني والتي يتم دفعها عند إيجار الوحدات السكنية.
- رسوم عقد الإيجار التجاري عند إبرام عقد لإيجار المحلات والمنشآت التجارية والأراضي الزراعية.
- الرسوم التي يتقاضاها الوسيط العقاري والبالغة حوالي 2.5% من قيمة الإيجار المحددة في السنة الأولى.
إجراءات تسجيل عقد الإيجار ودفع الرسوم.
يعتبر عقد الإيجار بمثابة وثيقة قانونية يتم إبرامها بين طرفين هما المؤجر والمستأجر ويوضح من خلالها حقوق كلا الطرفين. ويذكر فيها أسماء طرفي العقد وموقع العقار المؤجر ومواصفاته وقيمة الإيجار المتفق عليه وطريقة سداده.
وفيمايلي خطوات تسجيل عقد إيجار إلكتروني في السعودية عبر منصة إيجار باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع منصة إيجار الإلكترونية.
- تسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور في الأماكن المخصصة ثم النقر على تسجيل الدخول.
- من القائمة الرئيسية الضغط على أيقونة (عقد الإيجار).
- تسجيل بيانات المستأجر والتأكد من صحتها.
- كتابة بيانات العقار المطلوب عمل عقد إيجار له.
- تحديد قيمة الإيجار السنوي للعقار.
- اختيار طريقة السداد الإلكترونية المناسبة.
- كتابة الرسوم الإضافية مثل رسوم الكهرباء والغاز والمياه.
- التحقق من صحة البيانات المسجلة.
- الضغط على أيقونة (إرسال العقد للتوثيق).
- إرفاق العقد بعد الانتهاء من تحضيره إلى منصة أبشر.
أما سداد رسوم عقد الإيجار فيتم من خلال اتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- تسجيل الدخول.
- الضغط على قائمة الفاتورة.
- تحديد خيار (تفاصيل الرصيد).
- النقر على إعادة الشحن.
- تحديد الباقة الملائمة.
- الانتقال للحساب البنكي.
- الدخول لنظام المدفوعات.
- الضغط على إضافة فاتورة جديدة.
- النقر على خدمة إيجار.
- تسجيل رقم فاتورة الشحن.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار في السعودية.
حددت وزارة الإسكان السعودية عدداً من الوثائق والمستندات التي يجب توفرها عند توثيق عقد الإيجار السعودي أهمها:
- بطاقة الهوية الوطنية أو الإقامة شرط أن تكون سارية المفعول.
- وثيقة صك الملكية التي تثبت تملك صاحب العقار للعقار المراد تأجيره.
- توفر الآبيان البنكي للمؤجر لدفع رسوم توثيق عقد الإيجار بصورة إلكترونية عبر موقع سداد.
- تقديم بيانات السكن ورقم الجوال لطرفي العقد بناء على الحساب المسجل في منصة أبشر.
ولصياغة نموذج عقد ايجار محل استعن بأشهر محامي قضايا ايجارات جدة السعودية من شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية. أو لتقديم لائحة اعتراضية على حكم ايجار مستوفية للشروط القانونية، ولتتعرف على خطوات فسخ عقد الايجار بالسعودية.
استقدر الله لك كل الخير لاستمرارك بقراءة مقالتنا.
رسوم عقد الايجار في السعودية | توثيق العقد ودفع الرسوم 2025.
استعرضنا خلالها أهم الرسوم الواجب سدادها أثناء توثيق عقد الإيجار في السعودية عبر منصة إيجار الإلكترونية. ولا تتردد لمعرفة المزيد بالاتصال معنا على الرقم call:00966566600220 كما ويمكنك التواصل أونلاين مع أقوى محامي عقاري في جدة متواجد لدينا عبر الواتس اب في حال أردت رفع دعوى اخلاء لانتهاء عقد الايجار.
المصادر:
السلام عليكم أريد ان أقوم بتأجبر شقتين في الرياض ويجب ان أقوم بكتابة عقد لضمان حقي واريد معرفة رسوم عقد الإيجار في السعودية وماهي أتعاب المحامي الذي يمكن توكيله من أجل أن يتابع أمور عقد الإيجار وأرجو أن يكون من اوكله من مكتب الدوسري لأنه حصل على لقب أفضل المكاتب القانونية في المملكة السعودية
انل رجل عمري تعدى السبعين سنة ولا أقوى على العمل وعندي أربعة شقق في المدينة المنورة أقوم بتأجيرها وأعيش من مردودها وفي كثير من الأحيان أقع في مشاكل مع المستأجرين لذلك أريد توكيل محامي من مكتب الدوسري لاني سمعت عن أخلاق وأمانة العاملين فيه لينوب عني عند كتابة عقود الإيجار وأود أن أعرف ماهي رسوم عقد الإيجار في السعودية وماهي أتعاب المحاميين في مكتب الدوسري
ما هو آخر موعد لتوثيق عقد الايجار السكني ومن يتحمل رسوم التوثيق.
مين يدفع رسوم العقد
ذهبت لوسيط عقاري لتسجيل عقد الكتروني وطلب مني 400 قيمة العقد ؟! علما ان قيمة العقد 125 ريال .
هل من حق المكتب ان يضع قيمة العقد كيفما يشى او لابد من المكتب يلتزم بتسعيرة الدوله
أترك اللي يطلب ٤٠٠ وخذ مكتب ١٢٥ وهنا يعلن عن أهل التيسير على شأن كل الناس يذهبون إليه ويتركون أهل الطمع (الطمع ضيع ما جمع) والبركه خير من الكثرة وحدث النبيِّ صلَّى اللهُ عليه وسلَّم “بارك الله بمن باع وأشترى سمحًا” أوكما قال صلى الله عليه وسلم
نعم وين احصلالمكتب الي يصلح لي العقد ب125