طريقة تحديث الصكوك في الدمام هو ما سنتحدث عنه في مقالنا، لأهمية هذه العملية ولمعرفة الطريقة الصحيحة والإجراءات المطلوب القيام بها لتحديث الصكوك في الدمام.
فقد وفرت المملكة خدمة إلكترونية تمكن المستفيدين منها بتحديث صكوكهم العقارية وتحويلها من ورقية إلى إلكترونية بطريقة سهلة من خلال رفع الطلب مع الوثائق الداعمة. وسنشرح كامل التفاصيل عن طريقة تحديث الصكوك في الدمام وكل ما يتعلق بها من مسائل.
محتويات الصفحة
طريقة تحديث الصكوك في الدمام.
يتم تحديث الصكوك بهدف تحويلها من صكوك يدوية إلى صكوك إلكترونية، وقد أتاحت وزارة العدل عملية تحديث الصكوك عن طريق ناجز إلكترونياً. لكن هناك شروط يجب توفرها قبل القيام بتحديث الصك وهي:
- أن يكون الصك ساري المفعول.
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً.
- أن تكون المعلومات التي سيتم إدخالها هي نفسها الموجودة في الصورة المرفقة.
وإن طريقة تحديث الصكوك في الدمام بشكل إلكتروني تتم عن طريق القيام بعدد من الخطوات وهي كما يلي:
- البحث في غوغل عن خدمة تحديث الصكوك ثم اختيار بوابة ناجز.
- تظهر لك الخدمة ووصفها ومتطلبات الخدمة وكذلك خطوات التقديم على الخدمة.
- تختار طلب جديد ثم تدخل إلى الخدمة عبر النفاذ الوطني الموحد.
- ثم تختار من بين الخدمات التي تظهر لك خدمة طلب تحديث جديد.
- يُطلب منك إدخال بيانات الطلب مثل رقم الهوية ونوعها وتاريخ الميلاد ونسبة الملكية.
- بالإضافة إلى بيانات الصك مثل رقم الصك ومصدره وتاريخه.
- كما يجب إدخال بيانات العقار من خلال الضغط على إضافة عقار.
- يتم إدخال اسم المدينة واسم الحي ورقم القطعة ورقم المخطط ومساحة العقار.
- وعليك إدخال الحدود والأطوال مثل نوع الحد وطول الحد رفقاً ووصف الحد.
- يجب إدخال المرفقات مثل صورة الصك الأمامي وكذلك صورة الصك الخلفي.
- بعد أن تكون قد انتهيت من تعبئة البيانات المطلوبة كافة تختار حفظ ومتابعة.
- ثم الضغط على إرسال وتأكيد الارسال بعد الموافقة على التعهد.
- يتم بعد ذلك انتظار قبول الطلب.
ولطباعة الصك بعد التحديث عليك الدخول إلى تفاصيل الطلب ونسخ رقم الصك الالكتروني. ثم الضغط على رقم الصك لتنتقل إلى صفحة البورصة العقارية التي تدخل فيها رقم الوثيقة ورقمة الهوية ونوعها ثم الضغط على عرض الوثيقة. لتظهر لك التفاصيل لتضغط على خيار PDF لتظهر لك وثيقة تملك عقار الكترونية والتي يمكنك طباعتها.
انظر للفيديو الآتي:
تحديث صك للمتوفي.
من أجل الوصول إلى التطور الرقمي والتخفيف من الإجراءات التي يجب القيام بها في المعاملات المختلفة وخاصة العقارية، ولاختصار الوقت والجهد على المواطنين قامت المملكة العربية السعودية بتقديم الكثير من الخدمات الالكترونية.
ومنها خدمات تحديث الصكوك العقارية وتحويلها من ورقية إلى رقمية، ويمكن للورثة أيضاً تحديث صك للمتوفى وذلك لضمان حقوقهم بالإرث سواء كانت تلك الحقوق مالية أم عقارية، فبعد وفاة المورث يتم إصدار صك للمتوفي مباشرةً بعد الوفاة.
وذلك من خلال التوجه إلى المحكمة واستخراج هذا الصك، والذي يحتوي على عدد الورثة وأسمائهم. لكن مع الوقت يحتاج هذا الصك إلى تحديث وتغيير بعض البيانات فيه مثل سقوط شخص من الورثة أو غير ذلك.
لذلك من الضروري تحديث صك للمتوفي لضمان حقوق الورثة والبقاء في الطريق القانوني السليم. ويجب أن يكون لدى الورثة صورة خلفية وأمامية للصك المطلوب تحديثه، ويجب ألا يكون قد سبق وسجل بطريقة الكترونية من قبل.
كما يجب أن يمتلكوا الأصل بالصك العقاري وإثبات لملكية العقار لصاحب الصك وهو المتوفى. وبعد ذلك يتم الدخول إلى ناجز واتباع الخطوات المطلوبة وتعبئة البيانات وإرفاق ما يلزم من مستندات وأوراق مطلوبة.
ويمكن استشارة محامي في السعودية للحصول على استشارات قانونية سعودية فيما يتعلق بمسائل تحديث الصكوك من شركتنا لمعرفة الخطوات الصحيحة ومعالجة المشكلات التي يمكن أن تواجهك عند تحديث الصكوك.
متى تنتهي مهلة تحديث الصكوك؟
إن مهلة تحديث الصكوك ليس لها وقت محدد، بحيث تنتهي عندما يصدر قرار من الجهة المختصة بذلك.
طريقة تحديث صك عقاري للورثة.
يمكن تحويل الصكوك اليدوية وتحويلها إلى صكوك الكترونية من خلال بوابة وزارة العدل الالكترونية، بحيث يمكن تحديث أي صك عقاري وتحويله إلى صك إلكتروني بخطوات سهلة وبسيطة.
وبالنسبة للورثة فإنه يمكن لهم تحديث صك عقاري من خلال استخدام خدمة تحديث الصكوك وتعبئة ما هو مطلوب من بيانات. وفيما يأتي طريقة تحديث صك عقاري للورثة:
- بعد أن تدخل إلى موقع وزارة العدل تختار من الصفحة الرئيسية كتابات العدل.
- تظهر لك كافة الخدمات التي تقدمها كتابة العدل تختار منها خدمة تحديث الصكوك.
- يتم الدخول إلى الخدمة والتي تظهر لك شروط تحديث بيانات صك يدوي.
- يتم الدخول عن طريق النفاذ الوطني والقيام بتسجيل بيانات أبشر والدخول والمتابعة.
- تدخل على نظام التحديث لتختار طلب جديد بعد الموافقة على الإقرار والتعهد.
- تقوم بتحديد بيانات مقدم الطلب وتختار من صفة مقدم الطلب كلمة وريث.
- تقوم بتعبئة ما يلزم بعد ذلك من بيانات مثل الاسم ورقم الهوية ونسبة الملكية.
- ثم إدخال البيانات الخاصة بالصك كرقم الصك ومصدر الصك وتاريخه ومساحة العقار.
- وبعد ذلك إدخال المرفقات المطلوبة مثل صورة أمامية وصورة خلفية للصك.
- ثم تقوم بالضغط على حفظ ومتابعة والتأكد من البيانات المدخلة ثم إرسال الطلب.
كيف اعرف سبب رفض تحديث صك؟
يمكنك معرفة سبب رفض تحديث صك عن طريق رسالة نصية تصلك تبين فيها سبب رفض تحديث الصك. وذلك بعد الانتهاء من إدخال البيانات المطلوبة وإجراءات تحديث الصك وتحويله إلى صك إلكتروني.
وننهي حديثنا بهذا حول.
طريقة تحديث الصكوك في الدمام السعودية بـ 13 من الخطوات 2024.
ومن أجل أن تحصل على المساعدة القانونية والمعلومات الدقيقة عن تحديث الصكوك في الدمام وطريقتها تستطيع التواصل معنا بشركة الدوسري أقوى شركة محاماة واستشارات قانونية في السعودية.
المصادر.
